POR EL CUAL SE FIJAN LOS VALORES FISCALES INMOBILIARIOS ESTABLECIDOS POR EL SERVICIO NACIONAL DE CATASTRO, CONFORME A LA LEY N° 125/91 COMO BASE IMPONIBLE EN LA DETERMINACIÓN DEL IMPUESTO INMOBILIARIO PARA EL EJERCICIO DEL AÑO 2003.
Asunción, 23 de diciembre de 2002.-
VISTO: La Ley N° 125/91 'QUE ESTABLECE NUEVO RÉGIMEN TRIBUTARIO', en su Art. 60° dispone que la Base Imponible del Impuesto Inmobiliario constituye la avaluación fiscal de los inmuebles establecido por el servicio Nacional de Catastro.
El Decreto N° 15.974 de fecha 31 de Diciembre de 2.001 , 'Por la cual se fijan los valores fiscales para el año 2.002'; y
La Nota S.N.C. N° 505/02 del Servicio Nacional de Catastro por la cual presenta los valores establecidos para el ejercicio fiscal del año 2003. (Exp. M.H. N° 25.059/02); y
CONSIDERANDO: Que que los últimos 12 meses los valores de ventas de inmuebles en general no han sufrido variantes de mejorías significativas en los precios de transacción que puedan ameritar incremento del gravamen sobre la propiedad raíz.
Que el rubro inmobiliario ha presentado una notable disminución de inversiones en materia de construcción, y atendiendo las condiciones generales de la economía del país.
Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda se ha expedido favorablemente en los términos del dictamen N° 1.957 de fecha 9 de diciembre de 2.002.
POR TANTO, En ejercicio de sus facultades constitucionales,
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY
D E C R E T A:
Artículo 1°. - Fíjense los Valores Fiscales por metro cuadrado de la tierra, por los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla:
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TIPOS DE PAVIMENTOS |
|||
|
Zona Urbana |
Asfalto/ Adoquinado |
Empedrado |
No pavimentado |
|
1 |
446.000 |
224.500 |
112.500 |
|
2 |
411.000 |
206.200 |
102.100 |
|
3 |
308.900 |
154.500 |
78.800 |
|
4 |
225.900 |
134.800 |
67.100 |
|
5 |
102.100 |
52.400 |
26.400 |
|
6 |
85.400 |
43.700 |
22.700 |
|
7 |
67.800 |
34.400 |
18.400 |
|
8 |
51.100 |
25.700 |
16.100 |
|
9 |
33.700 |
18.400 |
11.100 |
Artículo 2°.- Fíjense los Valores Fiscales por metro cuadrado edificado, para los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla: (Modificado parcialmente por Art. 1º, Dto. Nº 20134/03)
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TIPOS DE PAVIMENTOS |
|||
|
Zona Urbana |
Asfalto/ Adoquinado |
Empedrado |
No pavimentado |
|
1 |
446.000 |
224.500 |
112.500 |
|
2 |
411.000 |
206.200 |
102.100 |
|
3 |
308.900 |
154.500 |
78.800 |
|
4 |
225.900 |
134.800 |
67.100 |
|
5 |
102.100 |
52.400 |
26.400 |
|
6 |
85.400 |
43.700 |
22.700 |
|
7 |
67.800 |
34.400 |
18.400 |
|
8 |
51.100 |
25.700 |
16.100 |
|
9 |
33.700 |
18.400 |
11.100 |
1.- EDIFICACIONES DESTINADAS A VIVIENDAS, OFICINAS U OTROS.
|
Antigüedad |
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|
Tipos de Construcción |
Nueva |
Antigua |
|
R |
603.200 |
301.600 |
|
A |
486.100 |
244.200 |
|
B |
370.300 |
206.900 |
|
C |
311.300 |
153.800 |
|
D |
249.200 |
126.500 |
|
E |
136.500 |
96.100 |
II. Zonas Urbanas 6 al 9:
|
Antigüedad |
||
|
Tipos de Construcción |
Nueva |
Antigua |
|
R |
422.700 |
211.200 |
|
A |
195.200 |
97.800 |
|
B |
148.800 |
86.100 |
|
C |
125.500 |
62.100 |
|
D |
99.800 |
51.100 |
|
E |
75.100 |
38.700 |
2.- DESTINADAS AL ESTACIONAMIENTO DE AUTO VEHÍCULOS
|
Antigüedad |
|||
|
Zonas |
Tipo de Construcción |
Nueva |
Antigua |
|
Urbana 1 al 5 |
F |
185.200 |
103.500 |
|
Urbana 6 al 9 |
F |
148.800 |
83.100 |
3.- DESTINADAS A TINGLADOS Y GALPONES.
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Antigüedad |
|||
|
Zonas |
Tipo de Construcción |
Nueva |
Antigua |
|
Urbana 1 al 5 |
(Cerrado) G |
148.800 |
83.100 |
|
Urbana 1 al 5 |
(Abierto) H |
74.400 |
41.600 |
|
Urbana 6 al 9 |
(Cerrado) G |
125.500 |
62.100 |
|
Urbana 6 al 9 |
(Abierto) H |
62.800 |
31.100 |
Artículo 3º.- Fíjense los Valores Fiscales por metro cuadrado para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior de la República y pertenecientes al:
Primer Grupo: Ciudad Del Este, conforme a la siguiente tabla:
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Tipos De Pavimentos |
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Zona Urbana |
Asfalto/ Empedrado |
Adoquín |
No Pavimentado |
|
1 |
118.900 |
57.800 |
29.900 |
|
2 |
54.700 |
27.600 |
13.600 |
|
3 |
20.800 |
10.100 |
5.500 |
B.-
|
Concepción |
Caaguazú M. |
Capiatá |
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Encarnación |
Fernando de la Mora |
Coronel Oviedo |
|
Lambaré |