POR EL CUAL SE FIJAN LOS VALORES FISCALES BÁSICOS INMOBILIARIOS ESTABLECIDOS POR EL SERVICIO NACIONAL DE CATASTRO, CONFORME A LA LEY N° 125/91 EN CONCEPTO DE IMPUESTO INMOBILIARIO, Y SE AJUSTAN LAS CATEGORÍAS DADAS POR EL SERVICIO NACIONAL DE CATASTRO, CON LA DIVISIÓN GRUPAL QUE ESTABLECE LA LEY MUNICIPAL.
Asunción, 31 de Diciembre de 1.996.-
VISTO: La Ley N° 125/91 'QUE ESTABLECE NUEVO RÉGIMEN TRIBUTARIO', que en su Art. 60° establece que la Base Imponible del Impuesto Inmobiliario constituye la valuación fiscal de los inmuebles establecida por el Servicio Nacional de Catastro ( Exp. M.H. N° 3.815 - C/96).
El Decreto N° 11.736 de fecha 11 de Diciembre de 1.995, por el cual se fijan los valores fiscales establecidos por el Servicio Nacional de Catastro, en concepto de Impuesto Inmobiliario para el año 1.996.
El Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996, que clasifica los municipios del país en grupos.
El Decreto Nº 14.199 de fecha 22 de Julio de 1996, por el cual se amplía el Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996; y
CONSIDERANDO: Que los valores básicos fiscales establecidos para el año fiscal 1996 fueron fijados conforme al Decreto N° 11.736 de fecha 11 de Diciembre de 1995, por lo que los valores mencionados son ajustados anualmente con sujeción al esquema de valuación, para la percepción del tributo del año 1997.
Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda mediante el Dictamen N° 1818/96, se pronunció sobre la referida actualización de valores fiscales básicos inmobiliarios, aconsejando el establecimiento del nivel de ajuste conforme a lo preceptuado por la Ley.
POR TANTO,
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY
D E C R E T A:
Artículo 1°- Fíjanse los Valores Fiscales Básicos, por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla:
INMUEBLES UBICADOS EN LA CAPITAL: TIERRA
TIPOS DE PAVIMENTOS
Zona Urbana Asfalt./ Adoquin. Empedrado No pavimentado
1 284.405 143.158 71.685
2 262.070 131.459 65.090
3 196.977 98.489 50.202
4 144.011 85.938 42.757
5 65.090 33.396 16.805
6 54.454 27.865 14.464
7 43.181 21.910 11.699
8 32.546 16.379 10.210
9 21.485 11.699 7.019
Artículo 2°- Fíjanse los Valores Fiscales Básicos, por metro cuadrado edificado, para los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla:
INMUEBLES UBICADOS EN LA CAPITAL: EDIFICADO
I.- INMUEBLES UBICADOS EN LAS ZONAS URBANAS 1 AL 5:
TIPOS DE CONSTRUCCIÓN ANTIGÜEDAD
NUEVA ANTIGUA
R 384.596 192.298
A 309.932 155.711
B 236.118 131.887
C 198.465 98.063
D 158.900 80.620
E 118.909 61.262
II.- INMUEBLES UBICADOS EN LAS ZONAS URBANAS 6 AL 9:
TIPOS DE CONSTRUCCIÓN ANTIGÜEDAD
NUEVA ANTIGUA
R 269.514 134.650
A 124.440 62.326
B 94.873 52.965
C 79.982 39.565
D 63.602 32.546
E 47.860 24.674
III.- INMUEBLES UBICADOS EN LAS ZONAS URBANAS 1 AL 9, DESTINADOS A ESTACIONAMIENTOS DE AUTOVEHÍCULOS:
ZONAS ANTIGÜEDAD
NUEVA ANTIGUA
Urbanas 1 al 5 118.059 65.943
Urbanas 6 al 9 94.873 52.965
IV.- INMUEBLES UBICADOS EN LAS ZONAS URBANAS 1 AL 9, DESTINADOS A TINGLADOS Y GALPONES:
ZONAS TIPO COBERTR. TIPO CONST. ANTIGÜEDAD
NUEVA ANTIGUA
Urbanas 1 al 5 Cerrado B 94.873 52.965
Urbanas 1 al 5 s/ Cobert. B 47.435 26.483
Urbanas 6 al 9 Cerrado C 79.982 39.565
Urbanas 6 al 9 s/ Cobert. C 39.991 19.782
III.- INMUEBLES UBICADOS EN LAS ZONAS URBANAS 1 AL 9, DESTINADOS A ESTACIONAMIENTOS DE AUTOVEHÍCULOS:
ZONAS ANTIGÜEDAD
NUEVA ANTIGUA
Urbanas 1 al 5 118.059 65.943
Urbanas 6 al 9 94.873 52.965
IV.- INMUEBLES UBICADOS EN LAS ZONAS URBANAS 1 AL 9, DESTINADOS A TINGLADOS Y GALPONES:
ZONAS TIPO COBERTR. TIPO CONST. ANTIGÜEDAD
NUEVA ANTIGUA
Urbanas 1 al 5 Cerrado B 94.873 52.965
Urbanas 1 al 5 s/ Cobert. B 47.435 26.483
Urbanas 6 al 9 Cerrado C 79.982 39.565
Urbanas 6 al 9 s/ Cobert. C 39.991 19.782
Artículo 3º- Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior de la República y pertenecientes al:
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PRIMER GRUPO: TIERRA |
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A) INMUEBLES UBICADOS EN EL MUNICIPIO DE CIUDAD DEL ESTE: |
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TIPOS DE PAVIMENTOS |
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Zona Urbana |
Asfalt./Adoquin |
Empedrado |
No pavimentado |
|
1 |
75.805 |
36.820 |
19.058 |
|
2 |
34.869 |
17.546 |
8.663 |
|
3 |
13.210 |
6.497 |
3.464 |
|
B.- |
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|
Concepción |
San Lorenzo |
Coronel Oviedo |
|
|
Villarica |
Pedro Juan Caballero |
Luque |
|
|
Lambaré |
Fernando de la Mora |
Pte. Franco |
|
|
Encarnación |
Hernandarias |
Capiatá |
|
|
San Bernardino |
Caaguazú |
M. Roque Alonso |
|
|
CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA: |
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|
TIPOS DE PAVIMENTOS |
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|
Zona Urbana |
Asfalt./Adoquin. |
Empedrado |
No Pavimentado |
|
1 |
11.263 |
6.064 |
3.681 |
|
2 |
9.962 |
5.415 |
3.248 |
|
3 |
8.663 |
4.764 |
2.816 |
|
C)VILLA HAYES CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA: |
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|
TIPOS DE PAVIMENTOS |
||
|
Asfalt./Adoquin. |
Empedrado |
No Pavimentado |
|
5.848 |
3.248 |
1.949 |
|
SEGUNDO GRUPO: TIERRA |
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A) INMUEBLES UBICADOS EN LOS SIGUIENTES MUNICIPIOS: |
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Pilar |
Caacupé |
Carapeguá |
|
|
San Ignacio |
Paraguarí |
Cnel. Bogado |
|
|
CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA: |
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|
TIPOS DE PAVIMENTOS |
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|
Zona Urbana |
Asfalt./Adoquin. |
Empedrado |
No Pavimentado |
|
1 |
11.162 |
6.010 |
3.649 |
|
2 |
9.873 |
5.387 |
3.219 |
|
3 |
8.586 |
4.722 |
2.791 |
|
B) INMUEBLES UBICADOS EN LOS SIGUIENTES MUNICIPIOS: |
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Villa Elisa |
San Estanislao |
Piribebuy |
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|
Limpio |
Obligado |
Yaguarón |
|
|
Itaguá |
Horqueta |
Eusebio Ayala |
|
|
Villeta |
Ypacaraí |
San J. Nepomuceno |
|
|
Ñemby |
Itá |
Hohenau |
|
|
Yuty |
Bella Vista (N) |
Areguá |
|
|
San Pedro del Ycuamandyyú |
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|
TIPOS DE PAVIMENTO |
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|
Asfalt./Adoquin. |
Empedrado |
No Pavimentado |
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5.795 |
3.219 |
1.931 |
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C) INMUEBLES UBICADOS EN LOS SIGUIENTES MUNICIPIOS: |
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Minga Guazú |
Ypané |
Benjamín Aceval |
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Dr. J. E. Estigarribia |
Santa Rita |
T. Romero Pereira |
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|
Tobatí |
Naranjal |
Dr. Juan M. Frutos |
|
|
Mbaracayú |
Mcal. Estigarribia |
Capitán Bado |
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|
Villa San Isidro de Curuguaty |
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TIPOS DE PAVIMENTO |
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