POR EL CUAL SE MODIFICAN LOS ARTÍCULOS 2º Y 3º Y SE DEROGA EL ARTÍCULO 8º DEL DECRETO Nº 5775/2016, “POR EL CUAL SE MODIFICAN VALORES FISCLES Y SE RECTIFICA LA BASE IMPONIBLE DEL IMPUESTO INMOBILIARIO APROBADOS POR DECRETO Nº 4646/2015, “POR EL CUAL SE APRUEBA EL SISTEMA DE VALORACIÓN FISCAL DE LOS INMUEBLES DEL PAÍS Y SE FIJAN LOS VALORES FISCALES INMOBILIARIOS ESTABLECIDOS POR EL SERVICIO NACIONAL DE CATASTRO QUE SERVIRÁN DE BASE IMPONIBLE PARA LA DETERMINAICÓN DEL IMPUESSTO INMOBILIARIO Y SUS ADICIONALES PARA EL EJERCICIO FISCAL DEL AÑO 2016”.
Asunción, 3 de noviembre de 2016.
VISTO: La Ley 5513/2015 “Que modifica los Artículos 50, 62, 70 y 74 de la Ley Nº 125/01 “Que establece el Nuevo Régimen Tributario, y los artículos 155 y 179 de la Ley N° 3966/2010 “Orgánica Municipal”,
El Decreto Nº 5775/2016, “Por el cual se modifican Valores Fiscales y se rectifica la base imponible el Impuesto Inmobiliario aprobados por Decreto Nº 4646/2015, “Por el cual se aprueba el Sistema de Valoración Fiscal de los inmuebles del país y se fijan los Valores Fiscales Inmobiliarios estable3cidos por el Servicio Nacional de Catastro, que servirán de base imponible par la determinación del impuesto Inmobiliario y sus adicionales para el Ejercicio Fiscal del año 2016”; y
CONSIDERANDO: Que el Artículo 1º de la Ley Nº 5513/2015 dispone: (Modifícanse los Artículos 60, 62, 66, 70 y 4 de la Ley Nº 125/1991 promulgada el 9 de enero de 1992 “Que establece el Nuevo Régimen Tributario”, que quedan redactados de la siguiente manera: “Art. 62. Liquidación y Pago: El Servicio Nacional de Catastro liquidará el Impuesto Inmobiliario, a nombre de la municipalidad en la que se encuentre el inmueble, conforme con la información y valores registrados. La impresión de las facturas y su recaudación será realizada por cada municipio de conformidad al Artículo 169 de la Constitución Nacional”.
Que a tal efecto, corresponde suprimir la disposición establecida en el Artículo 8º del Decreto Nº 5775/16, relativa a las diferencias que pudieran resultar sobre las liquidaciones efectuadas conforme la vigencia del Decreto Nº 4646/15
Que los departamentos de Canindeyú e Itapúa gozan de una indiscutible calidad en materia de aptitud agroecológica de sus suelos, considerándoselos por ello zonas con aptitudes superiores.
Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda, se ha expedido en los términos del dictamen Nº 1158 del 14 de octubre de 2016.
.POR TANTO, en ejercicio de sus atribuciones constitucionales,
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY
D E C R E T A:
Art. 1º.- Modifícase el Artículo 2º del Decreto Nº 5775, del 18 de agosto de 2916, para los departamentos de Itapúa y Canindeyú, quedando los valores estipulados de la siguiente manera:
Distritos Valuación fiscal por hectárea
a ser aplicada
Departamento de Itapúa
Campo Agropecuario
Carmen del Paraná 1.800.000
Coronel Bogado 1.950.000
General Artigas 1.520.000
General Delgado 1.520.000
San Pedro del Paraná 1.800.000
José Leandro Oviedo 1.800.000
Distritos Valuación fiscal por hectárea
a ser aplicada
Tierra Agrosilvopastoril
Trinidad 1.810.000
Alto Verá 1.810.000
Campo Pecuario
San Cosme y Damián 1.520.000
Departamento de Canindeyú
Campo Agropecuario
San Isidro del Curuguaty 1.050.000
Villa Ygatymí 1.050.000
Tierra Agrosilvopastoril
Ypejhú 1.050.000
Itanará 1.050.000
Yasy Cañy 1.050.000
Art. 2º.- Modifícase el Artículo 3º del Decreto Nº 5775, del 18 de agosto de 2016, el cual queda redactado de la siguiente manera:
Art. 3º.- Fíjase para los inmuebles ubicados en los municipios de reciente creación en concepto de valuación fiscal los valores establecidos en el Artículo 2º del Decreto Nº 4646/2015 y sus modificatorias, aplicándose el valor fiscal del distrito del cual se desafecta su territorio o el promedio de los valores fiscales cuando la desafectación comprendiese más de un distrito, hasta tanto se haga efectiva la delimitación de la zona urbana conforme con las disposiciones legales respectivas vigentes. Cumplido este requisito, la tierra de los inmuebles ubicados dentro de la zona urbana se valuarán por metro cuadrado aplicando el menor valor fijado en el Artículo 1º del Decreto Nº 4646/2015 y su modificatoria el Decreto Nº 5776/2016.
La valuación fiscal de las edificaciones y mejoras se determinará una vez cumplido con lo establecido en los Artículos 230 y 231 de la Ley Nº 3966/2010
Art. 4º.- Derógase el Artículo 8º del Decreto Nº 5775, del 18 de agosto de 2016.
Art. 5º.- El presente Decreto será refrendado por el Ministro de Hacienda.
Art. 6º.- Comuníquese, publíquese e insértese en el Registro Oficial.